Türkiye · Yabancıya konut satışı
Körfez’deki alıcıya kendi dilinde ulaşmak.
Körfez’deki bir alıcı Türkiye’de ev ararken Arapça ya da İngilizce arar ve WhatsApp’tan yazar. Althea Growth Dubai’den, Türkiye’deki müteahhitler ve emlak ofisleri için bu yolu kurar: Arapça ve İngilizce proje sitesi, Arapça Google ve yapay zeka aramalarında görünürlük, WhatsApp’ta ilk cevap ve hiçbir talebi kaybetmeyen takip sistemi.
01 · Alıcı nerede soruyor
Soru Arapçaysa, Türkçe site görünmez
Riyad’daki ya da Dubai’deki bir alıcı İstanbul’da, Antalya’da ya da Bodrum’da ev ararken aramayı Arapça ya da İngilizce yapar. Google ve yapay zeka motorları soru hangi dildeyse o dilde yazılmış sayfalara gider. Sadece Türkçe olan bir proje sitesi bu aramaların hiçbirinde çıkmaz.
Aynı alıcı ilanı gördükten sonra telefon etmez, WhatsApp’tan yazar ve birkaç firmaya birden yazar. İlk saatte cevap alamazsa sıradakine geçer.
02 · Arapça site
Çeviri değil, Arapça okunan bir site
Makine çevirisi bir Arap alıcıya ciddiyetsiz görünür. Proje sitesini Arapça ve İngilizce olarak, sağdan sola düzgün çalışan bir düzenle kuruyoruz: başlıklar, daire tipleri, ödeme planı anlatımı, konum ve sık sorulan sorular alıcının kendi dilinde, kendi sorduğu biçimde yazılır.
03 · Arapça görünürlük
Arapça Google ve yapay zeka cevaplarında
Alıcıların Arapça yazdığı aramaları çıkarıyor, her önemli sayfayı o soruya doğrudan cevap veren cümlelerle açıyoruz. ChatGPT, Gemini ve Perplexity’de aynı soruları Arapça soruyor, projenizin kaç cevapta geçtiğini tarihiyle ölçüyoruz. Kimse bir motorun ne söyleyeceğini garanti edemez, biz hareketi ölçüp gösteririz.
04 · WhatsApp
Gece gelen mesaja ilk cevap
Körfez ile Türkiye arasında saat farkı var ve alıcı akşam yazar. Kurduğumuz WhatsApp asistanı ilanlarınızdan ve kurallarınızdan Arapça ya da İngilizce ilk cevabı verir, bütçeyi ve zamanlamayı sorar, gösterim ya da görüntülü görüşme ister. Yapay zeka olduğunu saklamaz ve konuşma bir insana gerektiğinde ekibinize devreder.
05 · Takip
Hiçbir yabancı talep unutulmaz
Yabancı alıcının kararı haftalar sürer. Takip sistemi her sabah kimin aranacağını sıralar, mesajı alıcının dilinde ve bilgileriyle doldurulmuş olarak hazırlar ve ertelenen talebin ne kadar beklediğini saklamaz. Nitelikli alıcıya ilan yığını yerine ona uyan daireleri gösteren tek bir özel sayfa gönderilir.
06 · Lansman filmi
Henüz bitmemiş bir projeyi göstermek
Projeden satışta alıcı binayı göremez. Blender’da kurduğumuz CGI lansman filmleri cepheyi, ışığı ve manzarayı gösterir. Her filmde görüntünün bir CGI tasarım olduğu yazılır, bitmiş bir bina ya da gerçek bir an gibi sunulmaz.
07 · Dubai’den
Pazarın içinden çalışıyoruz
Stüdyomuz Dubai’de. Körfez’deki alıcının nasıl aradığını, neye güvendiğini ve hangi soruyu ilk sorduğunu buradan ölçüyoruz. Türkiye’deki ekibinizle Türkçe çalışıyoruz.
08 · Adımlar
Önce tek bir proje
Kısa bir görüşmede projeyi, hedeflediğiniz ülkeleri ve taleplerin bugün nereye düştüğünü konuşuyoruz. Yazılı teklif kapsamı, takvimi ve tek bir fiyatı sabitler, ödeme aşamalara bölünür. Süren işler aylık yürür, 30 gün önceden haber verip çıkış ücreti olmadan bırakılabilir.
Sorular ve cevaplar.
Bize alıcı getiriyor musunuz?
Hayır. Alıcı listesi satmıyor, aracılık yapmıyoruz. Alıcının sizi bulmasını, yazdığında hemen cevap almasını ve takibin kaybolmamasını sağlayan site, görünürlük ve satış altyapısını kuruyoruz.
Tapu, vatandaşlık ya da yasal süreçle ilgileniyor musunuz?
Hayır. Bunlar avukatınızın ve lisanslı danışmanlarınızın işi. Biz pazarlama ve satış tarafını kuruyoruz.
Hangi ülkelerden alıcılar için çalışıyorsunuz?
Ağırlıkla Birleşik Arap Emirlikleri, Suudi Arabistan, Katar ve Kuveyt gibi Körfez ülkeleri ve Dubai’de yaşayan yabancılar. Arapça ve İngilizce aramaları ayrı ölçüyoruz.
Ekibimiz Arapça bilmiyor, nasıl cevap verecek?
Asistan ilk cevabı Arapça verir, sık kullanılan mesajlar Arapça şablon olarak hazır durur. Konuşma bir insana geçtiğinde ekip konuşmanın özetini görür.
Sadece Arapça reklam vermek yetmez mi?
Reklam alıcıyı bir kez getirir. Reklamdan gelen alıcı da sitenize bakar, Google’da adınızı arar ve WhatsApp’tan yazar. Bunlardan biri zayıfsa reklamın parası boşa gider.
Bir brief ile başlayın.
Ne kurmak ya da neyi düzeltmek istediğinizi yazın. Bir iş günü içinde Türkçe ya da İngilizce dönüyoruz.