Türkiye · Emlakta yapay zeka
Emlak için yapay zeka: asistan, video ve takip.
Emlakta yapay zeka en çok dört yerde işe yarar: gece gelen soruya ilanlarınızdan cevap veren asistan, talebi bütçe ve zamanlamaya göre puanlayan CRM, ilan ve proje için tanıtım videosu ve kimin önce aranacağını sıralayan takip listesi. Althea Growth bunları emlak ofisleri ve müteahhitler için kurar, yapay zekanın bilmediği şeyi uydurmasına izin vermez.
01 · Asistan
Gece gelen soruya ilk cevap
Alıcı akşam yazar: “Bu dairenin aidatı ne kadar, otoparkı var mı, cumartesi görebilir miyim?” Kurduğumuz asistan sitenizde ve WhatsApp’ta ilanlarınızdan ve kurallarınızdan cevap verir, bütçeyi ve zamanlamayı sorar, gösterim için uygun saat önerir. Yapay zeka olduğunu saklamaz ve konuşma bir insana gerektiğinde danışmana devreder.
02 · Puanlama
Hangi talep gerçek alıcı
Yapay zeka her talebi okur ve alıcıyı ekibinizin yazdığı, istediği zaman değiştirebildiği kurallara göre puanlar: bütçe, zamanlama, hazır mı projeden mi aradığı, kredi kullanıp kullanmayacağı. Danışman güne yüksek puanlı alıcılarla başlar.
03 · Video
Yapay zeka ile emlak videosu
İlan fotoğraflarından kısa tanıtım videoları, henüz bitmemiş projeler için Blender’da kurduğumuz CGI lansman filmleri ve sosyal medya için dikey kurgular hazırlıyoruz. Yapay zekayı ışık, ortam ve hareket gibi tuttuğu yerlerde kullanıyoruz.
Bir kural var: evin olduğundan farklı görünmesi alıcıyı yanıltır. Boş odayı eşyalı gösteren ya da manzarayı değiştiren her görüntü etiketlenir, bitmemiş bir proje bitmiş gibi sunulmaz.
04 · Takip
Kimin önce aranacağı
Takip listesi her sabah gecikenleri, bugün aranacakları ve sıradakileri en değerli sessizliğe göre sıralar. Her satırda alıcının bilgileriyle doldurulmuş WhatsApp mesajı hazır bekler, danışman tek dokunuşla gönderir. Ertelemek sebep ister ve bekleme süresini sıfırlamaz.
05 · Sınırlar
Yapay zekanın yapmaması gerekenler
Yapay zeka bir dairenin değerini tahmin edebilir ama bu bir ekspertiz raporu değildir ve alıcıya öyle sunulmaz. Asistan sözleşme, vergi ya da tapu konusunda tavsiye vermez, bu soruları danışmana bırakır. Asistan kayıtları okuyabilir ama değiştiremez.
06 · Adımlar
Tek bir parçayla başlamak
Çoğu ofis en çok zaman kaybettiği yerden başlar: gece gelen sorular, kaybolan takipler ya da ilan videoları. Kısa bir görüşmede bunu seçiyoruz, yazılı teklif kapsamı, takvimi ve tek bir fiyatı sabitler, ödeme aşamalara bölünür.
Sorular ve cevaplar.
Emlak sektöründe yapay zeka ne işe yarar?
En çok sorulara hızlı cevap vermekte, talepleri ayırmakta, takibi düzenli tutmakta ve tanıtım içeriğini hızlı üretmekte. Satışı kapatmak ve güven kurmak hâlâ danışmanın işidir.
Yapay zeka emlak asistanı yanlış bilgi verir mi?
Sadece sizin ilanlarınızdan ve kurallarınızdan cevap verecek şekilde kuruyoruz. Bilmediği bir şey sorulduğunda uydurmak yerine danışmana devreder.
Yapay zeka ile emlak videosu nasıl oluşturulur?
Hazır araçlarla fotoğraflardan kısa hareketli videolar çıkarılabilir. Bir projenin cephesi ve manzarası gerekiyorsa sahne Blender’da kurulur ve render edilir. İki durumda da gerçekte olmayan bir şey gösteriliyorsa etiketlenir.
Mevcut emlak programımızla çalışır mı?
Programınız bir API ya da düzenli dışa aktarma sunuyorsa evet. Bağlantıyı kapsam görüşmesinde teyit ederiz.
Bir brief ile başlayın.
Ne kurmak ya da neyi düzeltmek istediğinizi yazın. Bir iş günü içinde Türkçe ya da İngilizce dönüyoruz.